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直 租 网 招 商 局 上 海 中 心 切 换 导 航 直 租 网 首 页 项 目 图 片 出 租 面 积 项 目 简 介 配 套 信 息 入 驻 企 业 联 系 方 式 电 话 ： 1 3 2 4 8 0 8 4 9 4 6 招 商 局 上 海 中 心 类 型 ： 写 字 楼 （ 甲 级 ） 地 址 ： 上 海 市 浦 东 新 区 博 航 路 6 8 号 电 话 ： 1 3 2 4 8 0 8 4 9 4 6 楼 层 ： 1 1 层 电 梯 ： 客 梯 数 3 部 、 货 梯 数 1 部 物 业 管 理 费 ： 3 5 . 0 元 / ㎡ / 月 日 租 金 均 价 ： 5 . 0 6 . 0 元 / ㎡ · 天 竣 工 年 月 ： 2 0 1 6 年 1 2 月 物 业 公 司 ： 上 海 招 商 局 物 业 标 准 净 高 ： 2 . 8 米 停 车 位 ： 2 3 1 个 车 位 费 ： 1 3 0 0 元 / 月 实 用 率 ： 7 0 % 绿 化 率 ： 3 0 % 图 片 外 立 面 入 口 地 上 停 车 位 停 车 库 入 口 出 租 面 积 更 新 时 间 ： 面 积 日 租 金 月 租 金 1 0 0 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 1 7 0 3 3 元 / 月 1 8 5 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 3 1 5 1 1 元 / 月 2 1 8 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 3 7 1 3 2 元 / 月 1 6 3 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 2 7 7 6 4 元 / 月 3 2 0 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 5 4 5 0 6 元 / 月 4 4 0 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 7 4 9 4 6 元 / 月 5 0 0 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 8 5 1 6 6 元 / 月 6 0 3 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 1 0 2 7 1 1 元 / 月 7 4 1 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 1 2 6 2 1 7 元 / 月 8 3 5 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 1 4 2 2 2 8 元 / 月 1 1 2 0 平 米 5 . 6 元 / ㎡ · 天 1 9 0 7 7 3 元 / 月 1 2 1 2 平 米 5 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均 具 有 重 要 的 积 极 意 义 。 随 着 建 筑 材 料 的 改 进 和 技 术 水 平 的 提 高 ， 为 满 足 城 市 里 各 种 不 同 客 户 的 需 求 ， 写 字 楼 越 来 越 富 有 灵 活 性 ， 不 仅 成 为 一 座 城 市 发 展 活 力 的 中 坚 载 体 ， 更 承 载 着 每 一 个 奋 斗 者 的 美 好 生 活 梦 想 。 项 目 建 筑 虽 限 高 5 0 米 ， 低 于 毗 邻 地 块 建 筑 ， 方 盒 子 外 形 却 因 多 元 内 在 的 强 烈 空 间 表 现 展 现 出 蓬 勃 生 命 力 ， 以 高 度 统 一 的 造 型 元 素 ， 内 外 相 应 的 空 间 策 略 ， 一 气 呵 成 地 塑 造 了 这 座 城 市 地 标 。 L 形 的 高 层 办 公 塔 楼 ， 建 筑 学 经 典 的 三 段 式 立 面 构 图 ， 正 交 格 网 的 石 材 立 面 和 转 角 悬 索 玻 璃 幕 墙 戏 剧 化 的 铺 陈 并 置 ， 丰 富 多 元 的 室 内 公 共 空 间 系 统 及 空 中 花 园 一 种 理 智 与 热 情 并 置 的 建 筑 形 象 完 美 地 诠 释 了 招 商 局 “ 历 久 弥 新 ” 的 企 业 文 化 ； 此 外 ， 办 公 楼 的 交 通 核 心 布 置 于 L 形 的 阴 角 处 ， 形 成 东 、 西 两 个 较 完 整 的 通 用 办 公 区 域 ， 可 分 可 合 ， 为 灵 活 划 分 提 供 可 能 。 大 厦 在 建 筑 内 设 置 三 个 空 中 花 园 ， 以 及 一 系 列 露 台 及 屋 顶 花 园 ， 以 一 抹 绿 意 带 来 舒 适 和 人 文 的 环 境 ， 通 高 的 垂 直 绿 化 墙 贯 穿 了 2 层 到 6 层 ， 增 加 了 各 层 之 间 的 联 系 ， 形 成 了 人 与 环 境 的 互 动 与 交 流 。 大 面 积 的 绿 色 和 树 状 发 散 的 线 条 带 给 人 无 限 遐 想 ， 仿 佛 置 身 于 清 新 惬 意 的 森 林 公 园 。 5 层 到 6 层 引 入 了 空 中 花 园 系 统 ， 平 面 绿 化 和 垂 直 绿 化 的 设 置 让 使 用 者 能 切 实 体 会 到 花 园 一 般 的 绿 色 环 境 。 空 中 花 园 的 幕 墙 设 计 带 来 明 亮 的 自 然 光 线 ， 各 层 阳 台 和 露 台 的 结 合 ， 为 在 此 办 公 的 人 们 带 来 温 暖 的 阳 光 和 开 阔 的 环 境 。 招 商 局 上 海 中 心 设 计 引 入 了 许 多 绿 色 与 智 能 化 的 新 技 术 ， 从 建 筑 到 场 地 再 到 能 源 环 境 利 用 ， 高 技 术 手 段 使 其 荣 获 中 国 绿 色 建 筑 三 星 与 美 国 L E E D 金 奖 双 认 证 。 项 目 从 外 立 面 及 空 间 入 手 着 重 打 造 不 一 样 的 现 代 化 总 部 大 楼 ， 通 过 对 立 面 比 例 和 尺 度 的 推 敲 ， 塑 造 出 一 种 具 有 古 典 气 质 的 现 代 建 筑 ， 用 现 代 的 材 料 和 肌 理 塑 造 檐 口 、 墙 身 和 基 座 的 竖 向 划 分 ， 并 在 水 平 方 向 以 立 面 材 质 变 化 呈 现 出 类 对 称 的 三 段 格 局 。 结 合 石 材 的 运 用 ， 希 望 创 造 出 大 气 、 优 雅 、 稳 重 的 建 筑 外 观 。 室 内 空 间 上 突 出 了 共 享 的 理 念 ， 在 标 准 层 上 设 置 了 四 个 灵 活 的 室 内 共 享 空 间 ， 提 供 了 “ 活 跃 、 轻 松 、 休 闲 、 特 色 ” 为 主 题 的 员 工 休 闲 交 流 区 和 “ 高 雅 、 尊 贵 、 严 谨 、 气 魄 ” 为 主 题 的 领 导 接 待 区 。 项 目 结 合 室 内 共 享 空 间 ， 将 室 外 轻 松 、 自 然 的 氛 围 引 入 ， 通 过 垂 直 绿 化 、 盆 栽 植 物 将 办 公 和 绿 色 融 合 到 一 起 ， 使 优 美 和 谐 的 大 自 然 渗 入 室 内 ， 增 添 了 办 公 环 境 的 生 气 和 美 感 ， 形 成 了 人 与 环 境 的 互 动 与 交 流 。 大 面 积 的 绿 色 和 树 状 发 散 的 线 条 带 给 人 无 限 遐 想 ， 仿 佛 置 身 于 清 新 惬 意 的 森 林 公 园 。 庭 院 休 息 区 域 、 室 内 外 花 园 、 中 庭 的 垂 直 绿 化 墙 、 不 同 标 高 的 阳 台 和 露 台 、 顶 层 空 中 酒 廊 一 起 编 织 起 一 个 丰 富 的 公 共 空 间 网 络 ， 让 使 用 者 能 够 在 钢 筋 丛 林 中 享 受 到 清 风 和 诗 意 。 作 为 中 国 城 市 和 园 区 综 合 开 发 运 营 服 务 商 ， 招 商 蛇 口 致 力 于 成 为 美 好 生 活 承 载 者 ， 以 “ 前 港 中 区 后 城 ” 的 综 合 发 展 模 式 向 高 质 量 发 展 转 型 ， 从 城 市 功 能 升 级 、 生 产 方 式 升 级 、 生 活 方 式 升 级 三 个 角 度 入 手 ， 为 城 市 发 展 与 产 业 升 级 提 供 综 合 性 的 解 决 方 案 ， 配 套 提 供 多 元 化 的 、 覆 盖 客 户 全 生 命 周 期 的 产 品 与 服 务 。 附 近 酒 店 ： 距 离 锦 江 之 星 ( 历 城 路 店 ) 8 5 5 米 、 贝 壳 酒 店 8 2 6 米 、 全 季 酒 店 ( 耀 华 路 店 ) 1 . 4 公 里 、 浦 江 之 星 ( 世 博 店 ) 1 . 2 公 里 、 上 海 绿 地 万 豪 酒 店 1 . 6 公 里 、 上 海 岚 山 驿 站 国 际 青 年 旅 店 ( 世 博 园 店 ) 1 . 1 公 里 。 附 近 餐 饮 ： 距 离 巴 国 布 衣 ( 世 博 源 店 ) 7 7 4 米 、 新 旺 茶 餐 厅 ( 世 博 源 店 ) 6 8 1 米 、 世 博 源 公 馆 ( 世 博 源 店 ) 8 7 7 米 、 食 赏 荟 美 食 城 ( 世 博 园 央 企 中 心 店 ) 1 1 8 米 、 肯 德 基 ( 世 博 源 餐 厅 ) 6 3 1 米 、 翠 华 餐 厅 ( 世 博 源 店 ) 6 2 9 米 、 杨 记 渝 味 重 庆 小 面 ( 世 博 源 店 ) 1 5 2 米 、 查 厘 士 港 式 餐 厅 ( 世 博 源 店 ) 6 1 4 米 、 吃 鱼 么 · 水 煮 鱼 ( 世 博 店 ) 1 4 4 米 、 花 隐 日 本 料 理 ( 世 博 源 店 ) 6 4 0 米 、 逸 品 顺 德 广 潮 味 ( 世 博 源 店 ) 8 7 5 米 、 王 鼎 日 本 料 理 铁 板 烧 ( 世 博 源 店 ) 8 5 6 米 。 附 近 银 行 ： 距 离 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 宝 武 大 厦 支 行 ) 1 5 7 米 、 交 通 银 行 1 9 1 米 、 上 海 浦 东 发 展 银 行 ( 博 成 路 ) 1 9 4 米 、 大 连 银 行 ( 上 海 分 行 ) 2 3 6 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 外 滩 宝 钢 国 贸 支 行 ) 2 3 9 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 周 家 渡 支 行 ) 8 9 3 米 。 部 分 入 驻 企 业 上 海 自 贸 区 分 公 司 、 绍 尔 压 缩 机 技 术 有 限 公 司 、 全 顺 保 险 经 纪 公 司 、 速 宝 科 技 、 招 商 工 业 集 团 、 招 商 证 券 ( 上 海 世 博 证 券 营 业 部 ) . . . . . . 相 关 文 章 写 字 楼 内 的 技 术 升 级 如 何 改 变 租 赁 体 验 2 0 2 5 0 1 0 3 写 字 楼 的 室 内 布 局 如 何 支 持 跨 部 门 协 作 2 0 2 4 1 2 1 0 写 字 楼 的 多 层 次 储 物 设 计 如 何 满 足 员 工 需 求 2 0 2 4 1 1 1 6 写 字 楼 如 何 为 创 意 产 业 提 供 支 持 2 0 2 4 1 0 1 3 如 何 通 过 智 能 化 管 理 系 统 提 高 物 业 管 理 效 率 2 0 2 4 0 9 1 2 招 商 局 上 海 中 心 的 市 场 拓 展 策 略 2 0 2 4 0 8 0 7 企 业 办 公 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ！ 1 3 2 4 8 0 8 4 9 4 6 C o p y r i g h t © 2 0 1 8 2 0 2 4 w w w . z s j s h z x . c n 上 海 写 字 楼 网 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 2 6 3 号 声 明 ： 本 站 为 写 字 楼 分 类 信 息 网 站 ， 非 物 业 及 开 发 商 ， 内 容 仅 供 参 考 ， 如 有 错 误 内 容 感 谢 您 及 时 联 系 告 知 我 们 ， 谢 谢 ! 租 赁 电 话

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