【宅总管】物业管理系统-物业收费软件-智慧物业管控平台

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【宅总管】专业的数字化智慧物业管控平台，为各类物业公司提供一站式智慧物业整体解决方案。宅总管智慧物业管理系统功能包括：物业在线收费管理系统、智能车库管理系统、智能门禁系统、智能楼管系统、智能水电表系统、智能社区充电系统、物业设备维保系统、物业报事报修系统、移动在线抄表系统、物业OA管理系统、物料采购领用管理系统、物业巡更系统、房屋租售系统、社区商城配送系统、社区物流快递服务等数字化社区管理服务。是专业针对小区、写字楼、商场、产业园区、开发的智慧物业管理系统，为各类物业提供智慧社区整体解决方案，为物业智能管控和物业增收提供数字化科技支撑！

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【 宅 总 管 】 物 业 管 理 系 统 物 业 收 费 软 件 智 慧 物 业 管 控 平 台 物 业 管 理 系 统 首 页 智 慧 管 理 门 禁 管 理 停 车 管 理 缴 费 管 理 移 动 抄 表 访 客 邀 约 报 事 报 修 公 告 通 知 社 区 活 动 社 区 管 理 员 工 管 理 设 施 管 理 便 民 服 务 物 流 快 递   智 能 硬 件 小 区 门 禁 系 统 梯 控 设 备 车 牌 识 别 道 闸 远 程 水 电 表 电 动 车 充 电 桩 门 禁 对 讲 机 巡 更 巡 检 系 统 监 控 设 备 解 决 方 案 智 慧 物 业 智 慧 生 活 智 慧 商 业 智 慧 园 区 私 有 部 署 产 品 中 心 招 商 加 盟 新 闻 资 讯 行 业 资 讯 物 业 知 识 关 于 我 们 公 司 简 介 联 系 我 们 免 费 体 验 在 线 客 服 电 话 咨 询 返 回 顶 部 4 0 0 0 8 0 5 1 9 9 免 费 申 请 体 验 产 品 为 节 省 您 了 解 软 件 的 时 间 ， 我 们 会 尽 快 安 排 资 深 顾 问 为 您 演 示 ， 并 为 您 分 享 更 多 产 品 方 案 * 姓 名 * 电 话 * 企 业 名 称 * 需 求 描 述 注 册 账 号 已 有 帐 号 ？ 立 即 登 录 提 交 申 请 智 慧 社 区 一 站 式 解 决 方 案 链 接 物 业 、 业 主 、 商 家 ， 整 合 更 多 商 业 服 务 及 公 共 服 务 具 备 成 熟 的 运 营 方 案 支 持 ， 让 智 慧 社 区 更 具 备 运 营 能 力 、 盈 利 能 力 免 费 体 验 免 费 体 验 智 慧 物 业 一 体 化 优 质 服 务 商 构 建 社 区 生 活 新 生 态 免 费 体 验 赋 能 物 业 ， 助 力 物 业 智 能 化 、 数 字 化 升 级 ， 打 造 智 慧 化 社 区 新 生 态 三 大 场 景 + 四 大 应 用 物 业 管 理 升 级 · 物 业 服 务 升 级 · 盈 利 模 式 升 级 免 费 体 验 智 能 物 管 社 区 生 活 生 态 商 圈 物 业 业 主 商 家 服 务 商 智 慧 物 业 管 理 系 统 门 禁 管 理 系 统 多 种 开 门 方 式 ， 满 足 不 同 用 户 不 同 场 景 下 的 智 能 通 行 需 求 停 车 管 理 系 统 智 能 识 别 车 牌 ， 前 置 数 据 存 储 功 能 ， 网 络 中 断 后 仍 可 运 行 缴 费 管 理 系 统 业 主 可 在 线 远 程 缴 费 ， 费 用 直 达 物 业 账 号 ， 安 全 又 高 效 报 事 报 修 业 主 线 上 一 键 报 修 ， 物 业 即 时 收 到 提 醒 ， 响 应 速 度 大 大 提 升 移 动 抄 表 员 工 使 用 手 机 A P P 实 现 即 抄 即 录 、 账 单 自 动 生 成 ， 省 事 高 效 访 客 邀 约 业 主 足 不 出 户 ， 通 过 A P P 即 可 帮 助 访 客 实 现 远 程 开 门 员 工 管 理 可 在 线 给 员 工 设 置 计 划 ， 分 配 任 务 ， 监 督 员 工 工 作 进 度 社 区 管 理 一 个 系 统 支 持 N 个 社 区 入 驻 ， 打 通 各 社 区 全 网 数 据 设 施 管 理 任 何 设 备 均 可 录 入 系 统 ， 设 置 保 养 、 维 护 任 务 和 计 划 公 告 通 知 物 业 发 布 公 告 ， 业 主 立 刻 收 到 A P P 提 醒 ， 通 知 到 达 率 高 社 区 活 动 支 持 创 建 各 类 型 活 动 ， 业 主 在 线 即 可 完 成 报 名 便 民 服 务 满 足 业 主 多 样 化 的 服 务 需 求 ， 同 时 可 帮 助 业 主 解 决 闲 置 杂 物 智 能 硬 件 智 能 云 门 禁 智 能 云 停 车 智 能 云 梯 控 智 能 云 水 电 智 能 云 充 电 智 能 云 对 讲 智 能 云 监 控 嵌 入 式 二 维 码 扫 描 模 组 动 态 人 脸 识 别 车 牌 识 别 无 人 值 守 无 感 支 付 物 联 增 收 车 主 体 验 预 约 梯 呼 自 动 梯 呼 对 讲 联 动 刷 卡 乘 梯 访 客 乘 梯 人 脸 识 别 快 速 收 取 水 电 费 智 能 化 统 一 管 理 远 程 通 断 电 自 动 抄 表 在 线 充 值 付 费 可 视 对 讲 安 全 智 能 音 质 清 晰 效 率 高 成 本 低 零 距 离 沟 通 视 频 回 放 远 程 监 控 防 御 报 警 安 全 保 障 智 慧 社 区 生 态 运 营 赋 能 物 业 企 业 提 升 运 营 能 力 物 业 管 理 系 统 物 业 管 理 系 统 支 持 多 小 区 管 理 ， 集 成 大 数 据 优 势 ， 为 物 业 公 司 提 供 小 区 、 房 屋 、 车 辆 、 住 户 全 新 数 据 管 理 模 式 ， 让 传 统 物 业 对 社 区 管 控 更 加 智 能 、 便 捷 智 慧 社 区 服 务 智 能 门 禁 系 统 、 物 业 收 费 管 理 系 统 、 报 事 报 修 、 快 捷 通 知 、 报 表 分 析 、 车 辆 智 能 管 理 系 统 等 ， 强 大 的 物 业 管 理 系 统 让 小 区 物 业 管 理 更 轻 松 便 捷 智 慧 社 区 商 圈 宅 总 管 智 慧 物 业 管 理 系 统 利 用 自 身 物 流 快 递 资 源 并 整 合 周 边 商 圈 ， 推 出 物 流 快 递 驿 站 、 便 民 服 务 、 社 区 新 零 售 、 房 屋 租 赁 等 服 务 ， 持 续 不 断 的 为 物 业 赋 能 ， 完 善 物 业 运 营 体 系 ， 帮 助 物 业 企 业 提 高 营 收 新 型 盈 利 模 式 宅 总 管 智 慧 物 业 管 理 系 统 链 接 物 业 、 业 主 、 商 家 ， 整 合 更 多 商 业 服 务 及 公 共 服 务 ， 联 合 小 区 周 边 两 公 里 商 圈 ， 建 立 成 熟 稳 定 的 运 营 方 案 ， 让 物 业 公 司 更 具 备 运 营 能 力 、 盈 利 能 力 解 决 方 案 智 慧 物 业 解 决 方 案 宅 总 管 物 业 系 统 聚 集 物 业 管 理 ， 提 供 软 硬 一 体 化 的 智 慧 社 区 管 理 平 台 ， 让 物 业 管 理 新 升 级 智 慧 生 活 解 决 方 案 打 造 社 区 联 合 运 营 模 式 ， 更 具 便 利 性 的 生 活 配 送 、 家 政 上 门 等 服 务 ， 更 优 质 的 邻 里 圈 服 务 ， 物 业 管 理 服 务 方 案 让 社 区 生 活 更 美 好 智 慧 商 业 解 决 方 案 宅 总 管 物 业 管 理 围 绕 家 、 生 活 、 社 区 场 景 ， 赋 能 物 业 、 连 接 业 主 为 物 业 赋 能 创 收 ， 致 力 于 打 造 智 慧 化 商 业 社 区 智 慧 园 区 解 决 方 案 宅 总 管 物 业 管 理 软 硬 一 体 化 打 通 线 上 线 下 ， 让 管 理 园 区 数 字 化 ， 助 力 园 区 物 业 管 理 模 式 新 升 级 核 心 价 值 智 能 硬 件 更 安 全 人 行 门 禁 访 客 管 理 智 能 车 行 高 峰 畅 行 楼 宇 梯 控 权 限 直 达 云 端 视 频 防 御 报 警 社 区 生 活 智 能 安 全 管 人 管 事 更 轻 松 工 单 管 理 可 监 控 任 务 分 配 及 时 化 巡 更 巡 检 流 程 化 设 备 管 理 精 细 化 服 务 过 程 可 追 溯 员 工 办 事 更 高 效 移 动 办 公 便 捷 高 效 自 动 推 送 任 务 消 息 提 高 业 务 处 理 效 率 提 高 员 工 办 公 效 率 降 低 企 业 人 员 成 本 业 主 使 用 更 便 捷 足 不 出 户 在 线 缴 费 随 时 随 地 线 上 报 修 邻 里 趣 事 儿 随 时 看 闲 置 杂 物 快 速 转 让 评 价 投 诉 便 捷 反 馈 增 值 创 收 多 元 化 线 上 和 线 下 全 打 通 周 边 商 家 合 作 拓 展 广 告 服 务 提 供 载 体 智 能 货 柜 提 高 营 收 资 源 接 驳 赚 取 佣 金 社 区 生 活 智 慧 化 软 硬 件 智 能 物 联 社 区 生 活 更 安 全 生 活 服 务 更 全 面 社 区 商 城 更 便 利 邻 里 关 系 更 和 谐 产 品 优 势 智 能 硬 件 云 服 务 宅 总 管 物 业 管 理 系 统 拥 有 智 能 停 车 设 备 、 门 禁 设 备 ， 梯 控 设 备 、 水 电 设 备 等 各 种 智 能 硬 件 产 品 ， 通 过 对 智 能 硬 件 的 深 度 整 合 、 统 一 管 控 ， 运 用 先 进 的 互 联 网 云 技 术 、 物 联 网 技 术 ， 打 造 信 息 化 、 数 字 化 、 智 能 化 、 平 台 化 的 云 数 据 管 理 平 台 ， 帮 助 物 业 建 立 安 全 、 高 效 、 智 能 、 便 利 的 智 慧 化 新 社 区 全 场 景 软 件 体 系 产 品 功 能 覆 盖 小 区 日 常 管 理 及 服 务 的 全 部 场 景 ， 拥 有 宅 总 管 智 慧 物 业 管 理 系 统 、 宅 总 管 业 主 版 A P P 、 宅 总 管 物 业 版 A P P 、 微 信 公 众 号 、 微 信 小 程 序 等 多 位 一 体 化 应 用 工 具 ， 为 物 业 量 身 打 造 一 体 化 的 智 慧 社 区 管 理 体 系 ， 降 低 小 区 管 理 成 本 ， 提 高 小 区 运 营 服 务 效 率 新 型 盈 利 模 式 升 级 宅 总 管 物 业 管 理 系 统 链 接 物 业 、 业 主 、 商 家 ， 利 用 自 身 物 流 快 递 资 源 并 整 合 周 边 商 圈 ， 推 出 物 流 快 递 驿 站 服 务 、 便 民 服 务 、 社 区 新 零 售 服 务 、 房 屋 租 赁 服 务 等 ， 为 物 业 赋 能 ， 提 高 物 业 的 盈 利 能 力 ， 帮 助 物 业 走 出 传 统 物 业 管 理 瓶 颈 ， 打 造 智 慧 物 业 管 理 新 生 态 合 作 案 例 阳 光 城 9 号 院 人 行 车 行 系 统 河 南 经 贸 职 业 学 院 人 行 车 行 系 统 山 东 维 德 物 业 郑 州 市 政 务 服 务 中 心 智 能 人 行 门 禁 周 口 幸 福 花 开 文 苑 周 口 金 地 苑 小 区 郑 州 轻 工 业 大 学 周 口 正 岩 城 市 花 园 河 南 机 电 职 业 学 院 工 农 路 小 区 新 郑 浅 水 湾 都 市 A 座 山 东 壹 号 院 小 区 山 东 巨 山 花 园 小 区 天 祥 新 苑 小 区 人 行 车 行 系 统 新 闻 资 讯 行 业 资 讯 物 业 百 科 查 看 更 多 > > > 如 何 破 ` 解 “ 无 物 业 管 理 ” 小 区 困 局 ？ 　 　 近 年 来 ， 徐 汇 区 天 平 街 道 坚 持 党 建 引 ` 领 社 区 治 理 的 总 基 调 ， 将 物 业 服 务 纳 入 基 层 治 理 的 解 决 清 单 ， 根 据 物 业 服 务 的 质 价 不 符 现 状 ， 着 力 解 决 服 务 提 质 难 、 资 金 来 源 难 、 协 商 沟 通 难 等 主 要 问 题 。 依 托 梧 桐 片 区 、 康 平 片 区 、 嘉 澜 片 区 “ 三 大 片 区 党 委 ” 的 党 建 引 ` 领 工 作 机 阅 读 量 : 1 6 8 1 2 0 2 4 1 2 2 1 1 1 : 2 5 : 5 2 房 企 欠 费 4 0 0 多 万 ， 业 主 拒 缴 物 业 费 ！ 杭 州 一 小 区 物 业 不 干 了 　 　 新 房 和 次 新 房 小 区 ， 历 来 是 各 大 品 牌 物 业 公 司 的 必 争 之 地 。 一 个 小 区 的 物 业 被 更 换 ， 往 往 是 因 为 合 约 到 期 ， 业 主 不 满 意 服 务 ， 决 定 不 再 续 聘 。 但 是 物 业 公 司 尤 其 是 前 期 物 业 主 动 撂 挑 子 不 干 、 撤 出 小 区 的 情 况 并 不 多 见 。 　 　 位 于 杭 州 临 平 区 崇 贤 板 块 的 绿 地 众 安 宸 瀚 里 交 付 阅 读 量 : 1 2 3 1 2 0 2 4 1 2 2 1 1 1 : 2 6 : 4 0 以 赛 促 学 胶 州 举 办 首 届 “ 匠 心 杯 ” 物 业 服 务 行 业 职 业 技 能 竞 赛 　 　 1 2 月 2 0 日 讯 为 全 面 提 升 物 业 行 业 从 业 人 员 素 质 ， 强 化 服 务 意 识 ， 全 心 全 意 为 业 主 服 务 ， 日 前 ， 由 胶 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 、 胶 州 市 总 工 会 、 胶 州 市 三 里 河 街 道 办 事 处 联 合 主 办 ， 胶 州 市 物 业 管 理 协 会 、 胶 州 市 职 业 教 育 中 心 承 办 的 “ 匠 心 杯 ” 胶 州 市 首 届 物 业 服 务 行 阅 读 量 : 1 5 0 4 2 0 2 4 1 2 2 0 1 1 : 3 6 : 0 0 “ 取 消 公 摊 ” 后 物 业 费 会 上 涨 吗 ？ 专 家 ： 也 应 按 套 内 面 积 交 　 　 近 日 ， “ 取 消 公 摊 ” 成 为 热 门 话 题 并 登 上 微 博 热 搜 ， 尤 其 是 河 北 张 家 口 市 发 文 逐 步 推 进 “ 取 消 公 摊 ” 以 及 湖 南 衡 阳 市 提 出 “ 实 行 套 内 建 筑 面 积 计 价 ” ， 引 起 了 民 众 的 广 泛 讨 论 与 关 注 。 　 　 多 地 “ 取 消 公 摊 ” ， 房 价 或 将 上 升 　 　 不 只 是 张 家 口 市 、 衡 阳 市 ， 去 年 以 来 ， 合 肥 阅 读 量 : 1 8 4 9 2 0 2 4 1 2 2 0 1 1 : 3 4 : 1 7 惠 安 县 小 区 物 业 管 理 提 升 共 建 共 治 工 作 推 进 会 召 开 　 　 1 2 月 1 8 日 ， 惠 安 县 小 区 物 业 管 理 提 升 共 建 共 治 工 作 推 进 会 召 开 。 会 议 传 达 市 委 、 县 委 关 于 小 区 物 业 管 理 提 升 工 作 要 求 ， 部 署 我 县 小 区 物 业 管 理 提 升 近 邻 志 愿 服 务 “ 八 大 行 动 ” 。 　 　 县 委 副 书 记 陈 剑 锋 出 席 会 议 并 讲 话 。 　 　 会 议 指 出 　 　 物 业 管 理 提 升 工 作 是 加 强 基 层 阅 读 量 : 1 0 4 0 2 0 2 4 1 2 1 9 1 5 : 4 2 : 0 9 长 沙 一 小 区 电 梯 停 运 近 两 个 月 ， 物 业 称 “ 业 主 不 愿 动 维 修 基 金 ” 　 　 近 日 ， 有 网 友 留 言 ， 长 沙 海 伦 堡 · 爱 M E 城 市 小 区 一 期 6 栋 的 一 台 电 梯 停 运 已 近 两 个 月 ， 影 响 居 民 生 活 。 记 者 现 场 探 访 发 现 ， 该 楼 栋 有 2 6 层 ， 两 台 电 梯 ， 其 中 一 台 停 运 近 两 个 月 。 居 民 反 映 ， 仅 一 台 电 梯 时 常 发 生 拥 堵 ， 有 时 候 被 迫 步 行 上 下 楼 ， 希 望 尽 快 修 好 。 　 　 小 区 阅 读 量 : 1 1 9 0 2 0 2 4 1 2 1 9 1 1 : 4 4 : 4 8 业 主 未 在 小 区 居 住 ， 该 不 该 交 物 业 费 ？ 　 　 中 国 法 院 网 讯 有 些 业 主 买 房 后 并 未 住 人 ， 房 子 成 为 空 置 房 ， 人 们 总 会 以 为 “ 我 没 住 就 没 享 受 物 业 服 务 。 ” 那 空 置 房 要 不 要 交 物 业 费 呢 ? 近 日 ， 湖 北 省 天 门 市 人 ` 民 ` 法 ` 院 审 理 了 一 起 物 业 服 务 合 同 纠 纷 案 件 ， 房 屋 空 置 拒 不 缴 纳 物 业 费 的 当 事 人 李 某 败 诉 ， 被 判 缴 纳 拖 阅 读 量 : 1 2 3 6 2 0 2 4 1 2 1 8 1 4 : 0 5 : 5 5 合 阳 ： 聚 焦 物 业 领 域 晒 出 消 费 清 单 　 　 陕 西 网 讯 “ 看 现 在 多 好 ， 小 区 物 业 的 收 费 标 准 和 服 务 内 容 都 在 门 口 贴 的 ， 还 有 投 诉 举 报 电 话 ， 啥 费 该 交 ， 物 业 都 干 啥 ， 有 问 题 给 谁 反 映 都 清 清 滴 ， 我 们 心 里 敞 亮 多 了 ! ” 近 日 ， 合 阳 县 纪 委 监 委 工 作 人 员 在 西 兰 尚 景 城 小 区 回 访 物 业 收 费 问 题 整 改 情 况 时 ， 收 到 了 小 区 业 主 阅 读 量 : 1 0 7 9 2 0 2 4 1 2 1 8 1 4 : 0 2 : 4 7 光 明 街 道 “ 揭 榜 挂 帅 ” 推 动 物 业 治 理 ， 评 比 颁 旗 促 进 品 质 提 升 　 　 近 日 ， 深 圳 市 光 明 区 光 明 街 道 在 华 强 科 技 生 态 园 华 强 盒 子 召 开 推 进 物 业 小 区 高 效 治 理 “ 揭 榜 挂 帅 ” 项 目 工 作 现 场 会 暨 开 展 物 业 品 质 提 升 管 理 评 比 颁 旗 活 动 。 光 明 区 住 房 和 建 设 局 物 业 科 相 关 负 责 人 、 光 明 街 道 多 个 相 关 部 门 的 业 务 负 责 人 ， 以 及 辖 区 内 各 住 宅 小 区 物 业 服 务 企 阅 读 量 : 1 0 7 9 2 0 2 4 1 2 1 7 1 0 : 4 9 : 2 8 信 号 山 ： 不 交 钱 不 让 验 房 ？ 物 业 想 长 期 合 作 需 开 个 好 头 　 　 近 日 信 网 报 道 《 玉 兰 璟 园 不 交 物 业 费 不 让 验 房 主 管 部 门 已 要 求 其 整 改 》 ， 物 业 要 求 业 主 提 前 预 交 一 年 物 业 费 才 能 验 房 ， 经 城 市 管 理 发 展 中 心 工 作 人 员 介 入 后 才 得 到 整 改 。 　 　 报 道 中 该 小 区 物 业 费 定 价 标 价 为 3 . 0 2 元 / 平 方 米 / 月 ， 依 据 相 关 法 律 法 规 ， 定 价 虽 符 合 阅 读 量 : 1 5 8 7 2 0 2 4 1 2 1 6 1 1 : 4 3 : 0 8 物 联 网 时 代 下 的 未 来 家 园 说 到 物 联 网 ， 不 得 不 先 介 绍 下 物 联 网 的 定 义 ， 该 定 义 摘 自 百 度 百 科 。 物 联 网 的 定 义 ： 物 联 网 （ I o T ， I n t e r n e t o f t h i n g s ） 即 “ 万 物 相 连 的 互 联 网 ” ， 是 互 联 网 基 础 上 的 延 伸 和 扩 展 的 网 络 ， 将 各 种 信 息 传 感 设 备 与 网 络 结 合 起 来 而 形 成 的 一 个 巨 大 阅 读 量 : 2 6 6 9 2 0 2 3 0 5 1 9 1 3 : 5 1 : 5 3 物 业 雨 雪 天 安 全 防 范 的 温 馨 提 示 　 　 近 期 天 气 寒 冷 ， 据 气 象 部 门 预 报 ， 受 强 冷 空 气 影 响 ， 近 日 气 温 将 有 大 幅 度 下 降 ， 并 伴 有 雨 雪 天 气 ， 物 业 提 醒 您 做 好 以 下 防 护 措 施 。 　 　 一 . 雪 天 安 全 防 范 措 施 　 　 1 . 注 意 添 衣 防 寒 ， 预 ` 防 感 冒 等 疾 ` 病 ， 同 时 注 意 在 室 内 取 暖 御 寒 时 保 持 通 风 ; 　 　 2 . 尽 量 减 少 不 必 要 阅 读 量 : 1 4 2 7 2 0 2 4 1 2 2 1 1 1 : 3 0 : 2 1 物 业 冬 季 防 火 防 盗 温 馨 提 示 　 　 冬 季 ， 是 火 灾 的 高 发 季 节 ， 物 业 管 理 小 助 手 提 醒 大 家 注 意 用 电 用 火 用 暖 的 安 全 ， z u i 大 程 度 的 保 障 你 的 人 身 和 财 产 安 全 。 请 仔 细 阅 读 ， 有 任 何 不 清 楚 的 地 方 、 或 者 需 要 物 业 协 助 进 行 检 查 的 ， 可 以 直 接 致 电 物 业 进 行 咨 询 或 要 求 物 业 上 门 进 行 安 全 检 查 。 尤 其 是 供 暖 注 意 事 阅 读 量 : 1 4 5 7 2 0 2 4 1 2 2 0 1 1 : 3 8 : 3 9 业 主 朋 友 ， 当 你 埋 怨 、 指 责 物 业 时 ， 请 先 弄 清 物 业 是 干 什 么 的 ！ 　 　 在 实 际 生 活 中 ， 业 主 对 物 业 管 理 有 许 多 误 区 ： 　 　 有 的 把 物 业 公 司 当 成 产 权 单 位 ， 有 的 把 物 业 公 司 当 成 房 地 产 开 发 商 ， 有 的 把 物 业 公 司 当 成 政 ` 府 相 关 职 能 部 门 ， 有 的 把 物 业 公 司 当 成 相 关 运 营 商 . . . . . . 　 　 这 些 错 误 的 观 念 ， 导 致 许 多 业 主 把 与 住 房 相 关 的 责 任 都 推 阅 读 量 : 1 7 0 5 2 0 2 4 1 2 1 9 1 5 : 3 9 : 3 2 业 主 常 问 物 业 的 问 题 ， 怎 么 回 答 ？ 　 　 说 到 物 业 的 问 题 ， 很 多 业 主 都 知 道 一 些 ， 但 都 只 是 一 知 半 解 。 比 如 ， 住 底 层 的 业 主 要 交 电 梯 费 吗 ? 到 底 用 不 用 交 呢 ? 毕 竟 人 家 住 底 层 也 不 怎 么 用 电 梯 。 今 天 小 编 就 来 跟 大 家 说 说 关 于 物 业 的 一 些 冷 知 识 。 　 　 物 业 冷 知 识 之 基 础 篇 　 　 Q 、 物 业 客 户 服 务 部 是 干 什 么 的 ? 　 　 阅 读 量 : 1 6 4 7 2 0 2 4 1 2 1 8 1 4 : 1 6 : 2 1 小 区 有 违 章 建 筑 ， 能 否 成 为 业 主 不 交 物 业 费 的 理 由 呢 ？ 　 　 张 三 系 某 小 区 业 主 ， 与 某 物 业 公 司 签 订 前 期 物 业 管 理 协 议 一 份 ， 协 议 约 定 由 某 物 业 公 司 为 张 三 位 于 小 区 内 面 积 为 1 5 5 . 6 2 平 方 米 的 房 屋 提 供 物 业 服 务 ， 张 三 应 在 交 房 之 日 起 按 建 筑 面 积 每 平 方 1 . 3 元 / 月 向 物 业 公 司 交 纳 管 理 服 务 费 。 　 　 自 2 0 1 7 年 1 月 至 2 0 1 阅 读 量 : 1 8 4 3 2 0 2 4 1 2 1 7 1 5 : 5 9 : 2 7 什 么 样 的 物 业 服 务 才 算 是 好 物 业 ？ 　 　 如 何 做 一 个 好 物 业 ? 　 　 一 、 让 业 主 有 很 强 的 归 属 感 　 　 小 区 就 等 于 是 业 主 们 的 “ 家 门 ” ， 因 此 ， 物 业 管 理 首 先 要 让 业 主 回 到 物 管 区 时 有 很 强 的 归 属 感 。 这 就 要 求 物 业 管 理 部 门 对 设 备 设 施 进 行 有 效 管 理 ， 给 业 主 一 个 安 全 、 舒 适 、 干 净 、 美 观 的 　 　 生 活 和 工 作 环 境 ， 设 身 阅 读 量 : 1 0 9 2 2 0 2 4 1 2 1 7 1 5 : 5 7 : 1 1 一 文 梳 理 ， 事 关 物 业 费 的 八 个 问 题 　 　 说 起 物 业 费 ， 想 必 大 家 并 不 陌 生 ， 不 管 是 租 房 还 是 买 房 ， 物 业 费 都 是 绕 不 开 的 一 件 事 。 生 活 中 ， 当 业 主 和 物 业 服 务 公 司 之 间 矛 盾 较 大 ， 双 方 容 易 陷 入 “ 服 务 不 满 意 — — 不 交 物 业 费 — — 降 低 服 务 质 量 ” 这 种 恶 性 循 环 里 ， 这 也 让 涉 及 物 业 费 纠 纷 案 件 大 量 增 加 。 但 不 交 物 阅 读 量 : 1 8 8 7 2 0 2 4 1 2 1 4 1 5 : 1 6 : 0 7 什 么 是 业 主 公 摊 水 电 费 ？ 不 交 行 不 行 ？ 　 　 亲 爱 的 业 主 朋 友 们 ： 　 　 物 业 服 务 已 经 成 为 我 们 生 活 中 息 息 相 关 的 一 部 分 ， 为 了 便 于 业 主 朋 友 们 对 物 业 服 务 各 项 费 用 的 了 解 ， 我 们 推 出 物 业 服 务 法 律 知 识 序 列 篇 。 　 　 今 天 我 们 来 进 行 公 摊 水 电 费 知 识 的 学 习 吧 ! 　 　 1 、 什 么 叫 公 摊 水 电 费 ? 　 　 答 ： 公 摊 水 电 费 是 为 了 保 阅 读 量 : 1 3 1 1 2 0 2 4 1 2 1 4 1 5 : 0 8 : 0 6 物 业 公 司 到 底 管 什 么 ？ 不 管 什 么 ？ 《 民 ` 法 典 》 有 规 定 ！ 　 　 在 日 常 生 活 中 ， 家 里 灯 泡 坏 了 ， 找 物 业 ; 停 水 停 电 了 ， 找 物 业 ; 房 屋 出 现 质 量 问 题 ， 还 找 物 业 … … 在 一 些 居 民 眼 中 ， 只 要 是 出 现 问 题 就 要 求 物 业 来 解 决 ， 物 业 就 是 万 ` 能 的 ! 那 么 ， 我 们 来 看 看 从 2 0 2 1 年 1 月 1 日 起 实 施 的 《 民 ` 法 ` 典 》 的 规 定 ， 物 业 服 务 企 业 究 竟 是 阅 读 量 : 1 5 9 0 2 0 2 4 1 2 1 4 1 4 : 5 6 : 1 0 友 情 链 接 :     物 流 查 询     |     免 费 物 流 管 理 软 件     |     C R M 客 户 关 系 管 理 系 统     |     G P S 车 辆 管 理 系 统     |     景 区 智 能 导 览 智 慧 管 理 智 能 门 禁 系 统 丨 车 辆 管 理 系 统 丨 物 业 收 费 管 理 系 统 丨 移 动 抄 表 丨 访 客 邀 约 丨 报 事 报 修 丨 公 告 通 知 丨 社 区 活 动 丨 社 区 管 理 丨 员 工 管 理 丨 巡 更 管 理 丨 设 施 管 理 丨 便 民 服 务 丨 物 流 快 递 智 能 硬 件 门 禁 设 备 丨 停 车 设 备 丨 梯 控 设 备 丨 水 电 设 备 丨 充 电 设 备 丨 对 讲 设 备 丨 监 控 设 备 丨 巡 更 设 备 解 决 方 案 智 慧 物 业 丨 智 慧 生 活 丨 智 慧 商 业 丨 智 慧 园 区 产 品 中 心 智 慧 物 业 管 理 系 统 丨 业 主 版 A P P 丨 物 业 版 A P P 丨 微 信 公 众 号 丨 微 信 小 程 序 新 闻 资 讯 行 业 资 讯 丨 物 业 知 识 关 于 我 们 公 司 简 介 丨 招 商 加 盟 丨 服 务 支 撑 丨 联 系 我 们 业 主 版 A P P 物 业 版 A P P 电 话 咨 询 ： 4 0 0 0 8 0 5 1 9 9 在 线 客 服 ： Q Q 咨 询 软 件 下 载 ： 软 件 下 载 宅 总 管 智 慧 物 业 管 理 平 台 有 物 业 收 费 管 理 系 统 , 物 业 巡 检 系 统 , 智 能 门 禁 系 统 , 车 辆 管 理 系 统 维 修 安 防 等 信 息 服 务 . 是 款 适 合 小 区 , 商 场 , 写 字 楼 , 学 校 , 社 区 等 物 业 公 司 管 理 软 件 A P P 备 案 ： 京 I C P 备 0 8 0 1 0 5 4 4 号 1 4   | 京 公 网 安 备 1 1 0 1 0 8 0 2 0 4 1 8 9 7 号 | 增 值 电 信 业 务 许 可 证 ： 京 I C P 证 1 1 0 5 9 7 号                         C o p y r i g h t ： 2 0 1 8 2 0 2 4 北 京 物 通 时 空 网 络 科 技 开 发 有 限 公 司             网 站 地 图

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